Парламент Грузії розпочав розгляд законодавчої ініціативи, що передбачає суттєві зміни в міграційній політиці країни. Проєкт закону пропонує скасувати видачу посвідок на проживання іноземним громадянам, підставою для яких є володіння об'єктами нерухомого майна. Ці кроки спрямовані на перегляд чинних механізмів легалізації іноземців та зміну умов інвестиційної привабливості сектору нерухомості.
Суть запропонованих змін до законодавства
Згідно з чинними нормами, іноземні інвестори мають право на отримання короткострокової посвідки на проживання за умови придбання нерухомості, вартість якої становить не менше 150 000 доларів США. Нова ініціатива пропонує повністю виключити із закону положення, що дозволяють отримувати як короткострокові, так і інвестиційні дозволи на проживання через майнові активи.
На сьогодні право на отримання ПНП разом із власником мають також члени його родини, зокрема подружжя та діти. Запропоновані обмеження можуть суттєво вплинути на ринок житла в таких популярних містах, як Тбілісі та Батумі, де частка іноземних покупців залишається традиційно високою.
Наслідки для іноземних інвесторів
Якщо парламент підтримає законопроєкт, іноземці втратять один із найпростіших шляхів легалізації перебування в країні. Очікується, що зміни торкнуться наступних категорій дозволів:
- Короткострокові посвідки на проживання на основі володіння нерухомістю;
- Інвестиційні посвідки, пов'язані з майновими внесками;
- Дозволи для членів родин іноземних власників майна.
Ініціатива пропонує виключити із закону положення про короткострокову та інвестиційну посвідку на проживання, пов'язані з нерухомістю, — зазначається у пояснювальній записці до документа.
Це свідчить про намір уряду посилити контроль за міграційними процесами та переорієнтувати іноземні капітали на інші сектори економіки.
Впровадження нових правил може стати важливим етапом у реформуванні міграційного права Грузії. Потенційним покупцям та туристам, які розглядали країну як місце для тривалого перебування через інвестиції, варто уважно стежити за перебігом парламентських слухань, оскільки остаточне рішення може бути ухвалене найближчим часом.